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Análisis de los precios en la vivienda para la ciudad de Bucaramanga empleando el modelo de precios hedónicos
dc.contributor.author | Botello Velasco, Taide | |
dc.coverage.spatial | Bucaramanga (Santander, Colombia) | spa |
dc.coverage.temporal | 2012 | spa |
dc.date.accessioned | 2022-03-16T21:22:45Z | |
dc.date.available | 2022-03-16T21:22:45Z | |
dc.date.issued | 2013-11 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/20.500.12749/15950 | |
dc.description.abstract | El documento que se presenta a continuación tiene como objetivo analizar el precio de la vivienda en Bucaramanga, teniendo en cuenta la heterogeneidad inherente que poseen estos bienes inmuebles. Para ello se utiliza el método de precios hedónicos de Rosen (1974). Esta metodología pretende explicar cómo el conjunto de características homogéneas que posee un bien heterogéneo, como lo es la vivienda, se reflejan en su precio de mercado y en la disposición a pagar de los consumidores. El ámbito espacial del estudio coincide con las principales comunas, barrios y asentamientos de Bucaramanga y las estimaciones corresponden al año 2013. Los resultados obtenidos sugieren un cambio en la percepción por parte de los hogares de la ciudad de Bucaramanga sobre los determinantes del precio de la vivienda, y por ende sobre su disposición a pagar, para el año 2012. | spa |
dc.description.tableofcontents | INTRODUCCIÓN 1. REVISIÓN DE LITERATURA 2. MARCO TEÓRICO 3. MODELO EMPÍRICO 4. ESTIMACIÓN Y ANÁLISIS 5. CONCLUSIONES BIBLIOGRAFÍA | spa |
dc.format.mimetype | application/pdf | spa |
dc.language.iso | spa | spa |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/ | * |
dc.title | Análisis de los precios en la vivienda para la ciudad de Bucaramanga empleando el modelo de precios hedónicos | spa |
dc.title.translated | Analysis of housing prices for the city of Bucaramanga using the hedonic price model | spa |
dc.degree.name | Economista | spa |
dc.publisher.grantor | Universidad Autónoma de Bucaramanga UNAB | spa |
dc.rights.local | Abierto (Texto Completo) | spa |
dc.publisher.faculty | Facultad Economía y Negocios | spa |
dc.publisher.program | Pregrado Economía | spa |
dc.description.degreelevel | Pregrado | spa |
dc.type.driver | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis | |
dc.type.local | Trabajo de Grado | spa |
dc.type.coar | http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f | |
dc.subject.keywords | Economics | spa |
dc.subject.keywords | Economic development | spa |
dc.subject.keywords | Housing characteristics | spa |
dc.subject.keywords | Hedonic prices | spa |
dc.subject.keywords | Price evolution | spa |
dc.subject.keywords | Real estate | spa |
dc.subject.keywords | Investment | spa |
dc.subject.keywords | living place | spa |
dc.subject.keywords | Mortgage market | spa |
dc.subject.keywords | Econometrics | spa |
dc.identifier.instname | instname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB | spa |
dc.identifier.reponame | reponame:Repositorio Institucional UNAB | spa |
dc.type.hasversion | info:eu-repo/semantics/acceptedVersion | |
dc.rights.accessrights | info:eu-repo/semantics/openAccess | spa |
dc.relation.references | Borrero, O. Métodos de Avalúo para determinar la Plusvalía Urbana, Disponible web en: www.territorioysuelo.org/.../Borrero_Metodos_de_avluos_para_determinar_la_plusvalia_urbana. pdf | spa |
dc.relation.references | Celedón, N. (2012). En Bucaramanga aun no hay burbuja inmobiliaria. Vanguardia Liberal. Disponible web en: http://www.vanguardia.com/economia/local/146334-en-bucaramanga-aunno-hay-burbuja-inmobiliaria-pero-los-precios-estan-altos | spa |
dc.relation.references | Clavijo, M, et. al. (2004). “La vivienda en Colombia: determinantes socio-económicos y financieros”. Borradores de Economía No. 300. Banco de la República. | spa |
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dc.contributor.cvlac | Botello Velasco, Taide [0001928716] | spa |
dc.contributor.orcid | Botello Velasco, Taide [0000-0002-3247-4900] | spa |
dc.contributor.researchgate | Botello Velasco, Taide [Taide-Botello-2] | spa |
dc.subject.lemb | Economía | spa |
dc.subject.lemb | Desarrollo económico | spa |
dc.subject.lemb | Bienes raíces | spa |
dc.subject.lemb | Inversión | spa |
dc.subject.lemb | Vivienda | spa |
dc.subject.lemb | Mercado hipotecario | spa |
dc.subject.lemb | Econometría | spa |
dc.identifier.repourl | repourl:https://repository.unab.edu.co | spa |
dc.description.abstractenglish | The paper presented below, aims to analyze the housing prices in Bucaramanga, taking into account the inherent heterogeneity that possess these immovable properties. For this purpose, the hedonic pricing method of Rosen (1974) will be used. This methodology is intended to explain how the set of homogeneous characteristics, that has a heterogeneous good such as housing, is reflected in its market price and willingness to pay (WTP) of consumers. The space field of the study coincides with the main districts, neighborhoods and settlements in Bucaramanga and the estimations correspond to the year 2013. The results suggest a change in the perception of households in the city of Bucaramanga concerning the determinants of housing prices, and thus on their willingness to pay, for 2012. | spa |
dc.subject.proposal | Características de la vivienda | spa |
dc.subject.proposal | Precios hedónicos | spa |
dc.subject.proposal | Precios | spa |
dc.subject.proposal | Disposición a pagar | spa |
dc.type.redcol | http://purl.org/redcol/resource_type/TP | |
dc.rights.creativecommons | Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia | * |
dc.coverage.campus | UNAB Campus Bucaramanga | spa |
dc.description.learningmodality | Modalidad Presencial | spa |
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Economía [126]