Mostrar el registro sencillo del ítem

dc.contributor.authorRodríguez Castro, Camilo Andrés
dc.contributor.authorYepes Rodríguez, Daniel Felipe
dc.coverage.spatialBucaramanga (Santander, Colombia)spa
dc.coverage.temporal2021spa
dc.date.accessioned2022-03-15T20:59:12Z
dc.date.available2022-03-15T20:59:12Z
dc.date.issued2021-11-06
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12749/15897
dc.description.abstractEn este trabajo se busca analizar el comportamiento del precio de la vivienda en Bucaramanga mediante un modelo de ecuaciones estructurales. Con el modelo se analizan las dinámicas del sector de la construcción de obras residenciales en Bucaramanga, así como los encadenamientos que este genera. Esto, a través de variables microeconómicas, macroeconómicas y de política pública. Se encontró que las variables de oferta y de demanda son significativas para explicar el comportamiento del IPVN; que la tasa de colocación para la construcción de viviendas y el IPP son significativas para explicar la oferta; y que para el caso de la demanda sólo la tasa de colocación para la adquisición de vivienda es significativa en el caso de la vivienda VIS y VIP, pero no es significativa para la vivienda No VIS.spa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.language.isospaspa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.titleComportamiento del precio de la vivienda en Bucaramanga durante el periodo 2010– 2021spa
dc.title.translatedBehavior of housing prices in Bucaramanga during the period 2010-2021spa
dc.degree.nameEconomistaspa
dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.publisher.facultyFacultad Economía y Negociosspa
dc.publisher.programPregrado Economíaspa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.localTrabajo de Gradospa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.subject.keywordsEconomicsspa
dc.subject.keywordsEconomic developmentspa
dc.subject.keywordsNon-VIS housingspa
dc.subject.keywordsVIS housingspa
dc.subject.keywordsVIP housingspa
dc.subject.keywordsHousing offerspa
dc.subject.keywordsHome buildingspa
dc.subject.keywordsOffer and demandspa
dc.subject.keywordsGrowth ratespa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABspa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional UNABspa
dc.type.hasversioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
dc.relation.referencesArgos. (2020). Cifras Relevantes. Presentación Corporativa 4T20 https://ir.argos.co/informaci%C3%B3n-financiera/Cifras-Relevantesspa
dc.relation.referencesBanco Mundial. (2021). Crecimiento del PIB (% anual) - Colombia. Banco Mundial https://datos.bancomundial.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KD.ZG?end=2020&locations=CO&start =2014spa
dc.relation.referencesBBVA Research (2019). Perfilamiento del consumidor colombiano. Consultado en: https://www.bbvaresearch.com/wp-content/uploads/2019/04/SituacionConsumo.pdfspa
dc.relation.referencesBelke, A. & Keil, J. (2017) Fundamental Determinants of Real Estate Prices: A panel study of German Regions. Ruhr Economic Papers 731, RWI - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung, RuhrUniversity Bochum, TU Dortmund University, University of Duisburg-Essen.spa
dc.relation.referencesCaicedo, D. A. L., Gómez, J. F., & Galindo, C. A. (2015). La caída de los precios del petróleo, la devaluación del peso y el aumento de la deuda pública. Revista Criterio Libre Jurídico, 12(1), 51-62.spa
dc.relation.referencesCerezo, P. M. Á, Ruiz, V & García, J.D. (2012). Análisis de los factores determinantes del precio del activo vivienda. Universidad Del País Vasco.spa
dc.relation.referencesClavijo, S., Janna, M. & Muñoz, S. (2004). La vivienda en Colombia: sus determinantes socio económicos y financieros. Banco de la República de Colombia, Bogotá. Consultado en: https://www.banrep.gov.co/docum/ftp/borra300.pdfspa
dc.relation.referencesDi Capua, L. (2008). Actividad de la construcción: un análisis sobre su incidencia en la economía argentina. Invenio, 11(21), 87-97.spa
dc.relation.referencesEchavarría, M. (2004). Ascensos y descensos en la vivienda: mirada desde Medellín. Boletín del instituto de vivienda. Universidad de Chile. 19(50). https://www.redalyc.org/pdf/3416/341630315003.pdfspa
dc.relation.referencesEditorial La República S.A.S. (2013). Un milagro económico llamado Bucaramanga. Diario La República. https://www.larepublica.co/economia/un-milagro-economico-llamado-bucaramanga2036739spa
dc.relation.referencesGarcía, A. (2005) Vivienda, familia e identidad: la casa como prolongación de las relaciones humanas. Trayectoria, 6(17) 43-56.spa
dc.relation.referencesGarcía, J., Díaz, S., Upegui, J., & Velásquez, H. (2016). Determinantes del precio de la vivienda nueva No VIS en Medellín: un modelo estructural. Centro de investigaciones económicas y financieras (16)09spa
dc.relation.referencesGarcía, J., Posada, E., y Tissnesh A. (2013). Determinantes de la oferta de vivienda nueva: El caso de Medellín, Colombia. Editorial Académica Españolaspa
dc.relation.referencesGómez-Morán, M. (1972): "Sociedad sin Vivienda", Ed. Fundación Foessa, Madridspa
dc.relation.referencesHlaváek, M., & Luboš, K. (2011): Regional Analysis of Housing Price Bubbles and their Determinants in the Czech Republic, Czech Journal of Economics and Finance, 61(1), 67-91.spa
dc.relation.referencesJaramillo, S. (2006). Precios inmobiliarios y método residual de estimación del precio del suelo. Documento CEDE 2006 – 41. Universidad de los Andes.spa
dc.relation.referencesKajuth, F., Knetsch, T., & Pinkwart, N. (2013): Assessing house prices in Germany: evidence from an estimated stock-flow model using regional data, Deutsche Bundesbank Working Paper, No. 46/2013, Deutsche Bundesbank, Frankfurt am Main. Consultado en http://www.bundesbank.de/Redaktion/EN/Downloads/Publications/Discussion_Paper_1/2013/2013 _11_18_dkp_46.pdfspa
dc.relation.referencesLis-Gutiérrez, J., Campo, J. & Herrera, J. (2012). Estudio sobre el sector Vivienda en Colombia. Superintendencia de Industria y Comercio: Grupo de Estudios Económicos, (4). Consultado en: https://www.researchgate.net/publication/308765910_Estudio_Sobre_El_Sector_Vivienda_En_Col ombia_Housing_in_Colombiaspa
dc.relation.referencesMühleisen, M. y Kaufman, M.. (2003). Are U.S. house prices overvalued? en United States, Selected Issues. IMF Staff Country Report No. 03/245. Washington, D.C.spa
dc.relation.referencesNikolopoulos, K., Punia, S., Schäfers, A., Tsinopoulos, C., & Vasilakis, C. (2021). Forecasting and planning during a pandemic: COVID-19 growth rates, supply chain disruptions, and governmental decisions. European Journal of Operation Research, (290) 99-115. Vspa
dc.relation.referencesNuñez, J., Caridad, J. & Ceular, N. (2007). La subida de los precios de la vivienda: factores determinantes. Boletín de la Real Academia de Córdoba de Ciencias, Bellas Artes y Nobles Artes. 86 (152) 305-320.spa
dc.relation.referencesPabón Camacho, C. A. (2013). ¿ Existe una sobrevaloración del precio de la vivienda en Colombia? (Master's thesis, Maestría en Economía).spa
dc.relation.referencesPérez, A. (2016). El diseño de la vivienda de interés social: la satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario. Revista de arquitectura, 18(1) 67-75.spa
dc.relation.referencesRodríguez, J., Delgado, P. & Botello, T. (2018). Determinantes del precio de la vivienda en Bucaramanga. Equidad y Desarrollo, (30) 39-59.spa
dc.relation.referencesSarmiento, J., Gonzáles, J. & Hernández, C. (2020). Analysis of the impact of the construction sector on Colombian economy. Tecnura, 24(66) 109-118.spa
dc.relation.referencesObando, H. R., & Franco, L. D. R. (2016). Los Determinantes Del Precio De La Vivienda Nueva en Colombia: 1997-2013. Revista Internacional de Investigación y Docencia, 1(4), 11.spa
dc.relation.referencesSergio Clavijo, Michel Janna, and Santiago Muñoz. "La vivienda en Colombia: sus determinantes socioeconómicos y financieros". Revista Desarrollo y Sociedad, no. 55 (2005): 101-165.spa
dc.relation.referencesMartha López P., 2004. "La Vivienda Como Colateral: Política Monetaria , Precios De La Vivienda Y Consumo En Colombia," BORRADORES DE ECONOMIA 003098, BANCO DE LA REPÚBLICA.spa
dc.relation.referencesSuárez, A. A. (2018). Repositorio Universidad de Santander: Lineamientos de la política de vivienda en programas de vivienda de interés prioritario en el municipio de Bucaramanga desde la entrada en vigencia de la ley 1537 de 2012 hasta el año 2017. Repositorio UDES. https://repositorio.udes.edu.co/handle/001/714spa
dc.relation.referencesNatera Contreras, M. P. (2016). La caída de los precios del petróleo, efectos en la economía colombiana. Universidad Militar Nueva Granada https://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/handle/10654/14820/NateraContrerasMerlysPatricia20 16.pdf?sequence=1&isAllowed=y#:~:text=Desde%20julio%20de%202014%20el,en%20noviembre %20descendi%C3%B3%20bruscamente%20aspa
dc.relation.referencesNoticias RCN. (2021). Búsquedas para comprar vivienda en Bogotá, Cali y Barranquilla crecieron 10% en el primer semestre de 2021 [Comunicado de prensa]. https://www.noticiasrcn.com/economia/busquedas-para-comprar-vivienda-crecieron-10-en-elprimer-semestre-391727spa
dc.relation.referencesSalazar, N. (2017). La importancia del sector de la construcción de edificaciones: Análisis de multiplicadores y encadenamientos [Diapositivas]. Foro Económico Nacional - Camacol. https://docplayer.es/81083608-La-importancia-del-sector-de-la-construccion-de-edificacionesanalisis-de-multiplicadores-y-encadenamientos.htmlspa
dc.relation.referencesHahn-de-Castro, Lucas Wilfried (2016). Encadenamientos regionales en Colombia 2004-2012. Revista de Economía del Rosario, 19(1), 29-56. http://dx.doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/economia/a.5240.spa
dc.relation.referencesVoodoo, S. (2017). Cámara de Comercio de Bucaramanga - Informes Ley de Transparencia. Cámara de Comercio de Bucaramanga. https://www.camaradirecta.com/institucional/7-control-evaluacion-yaditoria/informes-ley-de-transparencia/spa
dc.contributor.cvlacYepes Rodríguez, Daniel Felipe [0001820030]spa
dc.subject.lembEconomíaspa
dc.subject.lembDesarrollo económicospa
dc.subject.lembOferta de la viviendaspa
dc.subject.lembConstrucción de viviendasspa
dc.subject.lembOferta y demandaspa
dc.subject.lembTasa de crecimientospa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.unab.edu.cospa
dc.description.abstractenglishThis paper seeks to analyze the behavior of housing prices in Bucaramanga through a model of structural equations. With the model, the dynamics of the construction sector of residential works in Bucaramanga are analyzed, as well as the linkages that this generates. This, through microeconomic, macroeconomic and public policy variables. It was found that the supply and demand variables are significant in explaining the behavior of the IPVN; that the placement rate for housing construction and the IPP are significant in explaining supply; and that in the case of demand, only the placement rate for the acquisition of housing is significant in the case of VIS and VIP housing, but it is not significant for Non-VIS housing.spa
dc.subject.proposalVivienda No VISspa
dc.subject.proposalVivienda VISspa
dc.subject.proposalVivienda VIPspa
dc.type.redcolhttp://purl.org/redcol/resource_type/TP
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.coverage.campusUNAB Campus Bucaramangaspa
dc.description.learningmodalityModalidad Presencialspa


Ficheros en el ítem

Thumbnail

Este ítem aparece en la(s) siguiente(s) colección(ones)

Mostrar el registro sencillo del ítem

Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
Excepto si se señala otra cosa, la licencia del ítem se describe como Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia