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Comparación en términos de rentabilidad de las técnicas tradicional y ancestral para la construcción de viviendas de interés social en el municipio de San Gil

dc.contributor.advisorParra Hormiga, Sergio Andrés
dc.contributor.authorEspitia Galvis, Luz Helena
dc.contributor.authorLeón Galeano, Esperanza
dc.coverage.spatialSan Gil (Santander, Colombia)spa
dc.coverage.temporal2012spa
dc.date.accessioned2021-10-25T14:09:41Z
dc.date.available2021-10-25T14:09:41Z
dc.date.issued2012
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/20.500.12749/14813
dc.description.abstractLa problemática a solucionar con este proyecto está centrada en el tema del área establecida para las viviendas de interés social, las cuales durante muchos años han venido siendo tratadas por el Estado y manejadas directamente por cada una de las alcaldías de los diferentes municipios; con este tipo de subsidios el Estado pretende mejorar la calidad de vida de cada una de las personas de escasos recursos que carecen de vivienda. Para la realización de dichas viviendas se ha venido utilizando un modelo de construcción que es el resultado de diferentes procesos que se desarrollan en el mundo de la industria; pero que hasta el momento el usar este tipo de materiales ha dado como resultados espacios generalmente reducidos, pasándose de creer haber solucionado un problema a crear otro, ya que se ha generado hacinamientos; puesto que las familias beneficiarias son por lo general numerosas. Si se habla de la construcción de viviendas en el sector rural se genera un problema la cual consiste en el traslado de los distintos materiales que van a ser usados en la construcción de las viviendas, puesto que se está hablando de sitios alejados y muchas veces las vías se encuentran en mal estado y esto hace que no se pueda acceder con facilidad. Por otro lado, no se ha podido evaluar la posibilidad de buscar otros tipos de construcción que no solo cumplan con el hecho de entregar un espacio en el cual se cree que se puede vivir dignamente; si no que busquen mejorar realmente la calidad de vida de las personas con escasos recursos.spa
dc.description.sponsorshipFundación Universitaria San Gil UNISANGILspa
dc.description.tableofcontentsINTRODUCCIÓN……………………………………………………….……………10OBJETIVOS…………………………………………………………………………..121. TERMINOLOGIA……………………………………………………………..13 2. ANTECEDENTES Y ESTADO DEL ARTE…………………………….....16 2.1 ANTECEDENTES……….…………………...…………….…………..….16 2.2 ESTADO DEL ARTE……...…………………………………..………...….17 3. MARCO TEORICO………………………………………………….……….19 3.1 VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL….…………………...……….……….19 3.2 SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL...…………….………20 3.3 TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN…………….……………….……...…20 3.3.1 Tapia Pisada…………………………………………………….…...…...20 3.3.2 Bahareque…………………………...………………….…………..……21 3.3.3 Bloque de Tierra Comprimido……………………………………..……21 3.4 VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LA CONSTRUCCIÓN EN BARRO …………………………………………………………………………………...…….21 3.5 COSTOS Y RENTABILIDAD……………………………………………...22 3.6 HERRAMIENTAS PARA EL ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS.....23 3.6.1 Herramienta Sagut.9……………………………….…..……….……….23 4. METODOLOGÌA............………………………………...….……………….24 4.1 FASE OPERATIVA…… ………………………………….………..……..24 4.1.1 Materiales a utilizar en las técnicas de construcción Ancestral y Tradicional.........................................................................................................25 4.1.2 Herramientas a utilizar en las técnicas de construcción Ancestral y Tradicional.........................................................................................................28 4.1.3 Procesos en las técnicas de construcción.........................................31 4.1.4 Programa de vivienda interés social……………….....................…....39 4.1.5 Beneficiarios programa vivienda de interés social..............................41 4.2 FASE ANALISIS DE RESULTADOS…………….……...................…....41 4.2.1 Depreciación de las Herramientas…………………...…………………41 4.2.2 Costos a incurrir en la construcción de viviendas……….……………42 4.2.3 Comparación de costos de los sistemas de construcción…………....47 4.2.4 Cálculo y comparación de Rentabilidades entre los sistemas de Construcción......................................................................................................49 4.3 DISEÑO Y DESARROLLO.................. .................................................50 4.3.1 Crear una Herramienta……………….…..……………………………...50 CONCLUSIONES….………………………………………………………………...51 BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………....53spa
dc.format.mimetypeapplication/pdfspa
dc.language.isospaspa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/*
dc.titleComparación en términos de rentabilidad de las técnicas tradicional y ancestral para la construcción de viviendas de interés social en el municipio de San Gilspa
dc.title.translatedComparison in terms of profitability of traditional and ancestral techniques for the construction of low-income housing in the municipality of San Gilspa
dc.degree.nameIngeniero financierospa
dc.publisher.grantorUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABspa
dc.rights.localAbierto (Texto Completo)spa
dc.publisher.facultyFacultad Economía y Negociosspa
dc.publisher.programPregrado Ingeniería Financieraspa
dc.description.degreelevelPregradospa
dc.type.driverinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.localTrabajo de Gradospa
dc.type.coarhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.subject.keywordsFinancial engineeringspa
dc.subject.keywordsFinancial analysisspa
dc.subject.keywordsFinancial managenmentspa
dc.subject.keywordsSocial interest housingspa
dc.subject.keywordsCost effectivenessspa
dc.subject.keywordsOvercrowdingspa
dc.subject.keywordsSubsidyspa
dc.subject.keywordsEstablished areaspa
dc.subject.keywordsSocial interest housingspa
dc.subject.keywordsHome buildingspa
dc.identifier.instnameinstname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABspa
dc.identifier.reponamereponame:Repositorio Institucional UNABspa
dc.type.hasversioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.rights.accessrightsinfo:eu-repo/semantics/openAccessspa
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dc.contributor.cvlacParra Hormiga, Sergio Andrés [0001504626]spa
dc.contributor.orcidParra Hormiga, Sergio Andrés [0000-0002-8668-0347]spa
dc.subject.lembAnálisis financierospa
dc.subject.lembGestión financieraspa
dc.subject.lembInvestigaciónspa
dc.subject.lembIngeniería financieraspa
dc.subject.lembViviendas interés socialspa
dc.subject.lembConstrucción de viviendasspa
dc.identifier.repourlrepourl:https://repository.unab.edu.cospa
dc.description.abstractenglishThe problem to be solved with this project is centered on the issue of the area established for social housing, which for many years have been treated by the State and managed directly by each of the mayors of the different municipalities; With this type of subsidy, the State aims to improve the quality of life of each one of the poor people who lack housing. For the realization of these houses, a construction model has been used that is the result of different processes that are developed in the world of industry; But until now, using this type of materials has resulted in generally reduced spaces, going from believing to have solved one problem to creating another, since overcrowding has been generated; since the beneficiary families are generally numerous. If we talk about the construction of houses in the rural sector, a problem is generated which consists of the transfer of the different materials that are going to be used in the construction of the houses, since we are talking about remote places and many times the roads are in poor condition and this makes it difficult to access. On the other hand, it has not been possible to evaluate the possibility of looking for other types of construction that not only comply with the fact of providing a space in which it is believed that it is possible to live with dignity; if not that they really seek to improve the quality of life of people with limited resources.spa
dc.subject.proposalVivienda de interés socialspa
dc.subject.proposalRentabilidadspa
dc.subject.proposalHacinamientospa
dc.subject.proposalSubsidiospa
dc.subject.proposalÁrea establecidaspa
dc.type.redcolhttp://purl.org/redcol/resource_type/TP
dc.rights.creativecommonsAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia*
dc.coverage.campusUNAB Campus Bucaramangaspa
dc.description.learningmodalityModalidad Presencialspa


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